Špitálska ulica dostane novú podobu. Poznáme víťazný návrh pri hoteli Kyjev
Centrum Bratislavy čaká ďalšia významná architektonická zmena. Špitálska ulica získa novú zástavbu, ktorá doplní jej historicky prerušenú uličnú čiaru a prinesie nové bývanie, služby aj verejné priestory. O podobe pripravovaného polyfunkčného objektu rozhodla architektonická súťaž, v ktorej zvíťazil ateliér Architekti A B.K.P.Š. Nová budova sa stane súčasťou projektu ARTERIA, ktorý postupne mení okolie Kamenného námestia a hotela Kyjev.
Nová kapitola Špitálskej ulice
Špitálska ulica patrí medzi významné mestské ulice v historickom centre Bratislavy. Jej dnešnú podobu výrazne ovplyvnila povojnová prestavba, počas ktorej pôvodná súvislá zástavba ustúpila modernistickému komplexu obchodného domu Prior a hotela Kyjev.
Pripravovaná dostavba má za cieľ obnoviť kontinuitu ulice a vytvoriť prirodzené prepojenie medzi existujúcou architektúrou a novým mestským prostredím.
Nový polyfunkčný objekt na Špitálskej ulici prinesie byty vyššieho štandardu, obchodné prevádzky a služby na prízemí. Dôležitou súčasťou návrhu sú aj nové pešie prepojenia a kvalitnejšie verejné priestory, ktoré majú prispieť k oživeniu tejto časti centra Bratislavy.
Víťazný návrh rešpektuje architektúru hotela Kyjev
V architektonickej súťaži na dostavbu Špitálskej ulice najviac presvedčil odbornú porotu návrh ateliéru Architekti A B.K.P.Š.
Architekti navrhli jednu pozdĺžnu budovu, ktorá doplní severnú stranu Špitálskej ulice. Jej jednoduchá a kompaktná forma vytvára pokojný architektonický protipól k výraznej dominante hotela Kyjev, ktorý je národnou kultúrnou pamiatkou.
Návrh pracuje s vyváženými proporciami, pravidelným rytmom okien a premyslenými detailmi fasády. Výsledkom má byť súčasný mestský dom, ktorý prirodzene zapadne do okolitej zástavby bez toho, aby konkuroval ikonickej architektúre hotela.
Dôležitým prvkom návrhu je aj nová pešia ulička medzi budovou a hotelom Kyjev. Spolu s ďalším prepojením smerom k pasáži obchodného domu Prior má pomôcť vytvoriť otvorenejšie a prístupnejšie mestské prostredie.
„Víťazný návrh je pokojný, kultivovaný mestský dom, ktorý Špitálskej vracia uličnú čiaru a voči hotelu Kyjev vystupuje ako partner, nie ako konkurent. Spolu s autormi sa teraz sústredíme najmä na riešenie prízemia, pasáže a priestoru pri Kyjeve, aby vzniklo otvorené, svetlé a živé mestské prostredie,“ uviedol Peter Dovala, Managing Director spoločnosti LORDSHIP pre Slovensko.
Päť architektonických ateliérov, päť pohľadov na budúcnosť územia
Do vyzvanej urbanisticko-architektonickej súťaže sa zapojilo päť renomovaných architektonických tímov. Súťažné podmienky overila Slovenská komora architektov.
Odborná porota hodnotila architektonickú kvalitu jednotlivých návrhov, ich vzťah k hotelu Kyjev a okolitej zástavbe, ale aj kvalitu bývania, verejných priestorov a možnosti ďalšej realizácie.
Výsledky architektonickej súťaže:
Rozhodovanie o prvých dvoch miestach bolo mimoriadne vyrovnané. Porota vysoko ocenila aj návrh ateliéru Skoček & Skoček, ktorý na rozdiel od víťazného riešenia rozdeľoval novú zástavbu na dva samostatné mestské domy.
Nielen nová budova, ale aj živšie verejné priestory
Ambíciou pripravovanej dostavby nie je iba doplniť chýbajúcu časť Špitálskej ulice. Rovnako dôležité je vytvoriť priestor, ktorý bude prirodzene fungovať v každodennom živote mesta.
Aktívne prízemie s prevádzkami a službami, nové pešie trasy a prepojenie s okolím hotela Kyjev majú priniesť do lokality viac pohybu a mestského života.
Práve na tieto prvky sa sústredí ďalšia fáza prípravy projektu. Nasledovať bude dopracovanie architektonickej štúdie, ktorá zohľadní odporúčania odbornej poroty, technické požiadavky aj reguláciu územia. Dôraz sa bude klásť aj na zachovanie existujúcej zelene.
Začiatok výstavby nového objektu na Špitálskej ulici sa predpokladá v roku 2028.
ARTERIA: Premena okolia Kamenného námestia pokračuje
Novostavba na Špitálskej ulici je súčasťou širšieho projektu ARTERIA, prostredníctvom ktorého developerská spoločnosť LORDSHIP pripravuje postupnú obnovu významnej časti centra Bratislavy.
Projekt prepája viacero navzájom súvisiacich zámerov:
Spoločným cieľom týchto projektov je vytvoriť prepojené, živé a príjemné mestské prostredie, ktoré bude slúžiť obyvateľom aj návštevníkom Bratislavy.
Nová podoba Špitálskej ulice tak nebude len ďalšou architektonickou realizáciou. Bude súčasťou širšej premeny lokality, ktorá má potenciál znovu prepojiť jednotlivé časti centra a priniesť život do verejných priestorov v okolí Kamenného námestia.
Viac informácií o projekte nájdete na www.arterialiving.com.
Bývalý hotel Kyjev získal právoplatné stavebné povolenie na rekonštrukciu. Ikonickej budove sa má vrátiť hotelová funkcia pri zachovaní jej architektonického charakteru. Obnova je dôležitou súčasťou projektu Arteria.
V okolí hotela Kyjev vznikne Námestie umelcov – nový verejný priestor so zeleňou, miestami na stretávanie a kultúrnymi aktivitami. Prvým symbolom jeho premeny je umelecký plot, ktorý pozýva Bratislavčanov zapojiť sa do príbehu miesta.
Na Cintorínskej ulici pokračuje výstavba Arteria Apartments. Tri existujúce budovy prechádzajú rekonštrukciou a na štvrtej, novostavbe, rastie nosná konštrukcia. Dokončenie rezidenčných objektov je plánované v 3. štvrťroku 2027.